| 학습 기간 | 2020 - 2030 |
| 산정기준연도 | 2024 |
| 예측 데이터 기간 | 2025 - 2030 |
| 슬롯사이트 2025년 규모(2025년) | USD 9.99 십억 |
| 슬롯사이트 2025년 규모(2030년) | USD 14.43 십억 |
| CAGR(2025~2030) | 7.63 % |
| 슬롯사이트 2025년 집중 | 높음 |
주요 선수
*면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다. |
상업용 부동산 남아프리카 슬롯사이트 2025년 분석
9.99년 남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 규모는 2025억 14.43천만 달러로 추산되며, 2030년까지 7.63억 2025천만 달러에 도달할 것으로 예상되며, 예측 기간(2030-XNUMX) 동안 연평균 성장률은 XNUMX%입니다.
전문가들에 따르면, 더반의 사무실 슬롯사이트 2025년은 최근 몇 년 동안 전통적인 중심 상업 지구(CBD)에서 uMhlanga, La Lucia, Ballito 지역으로 옮겨갔습니다. 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년은 지난 몇 년 동안 COVID-19 팬데믹의 영향 외에도 가혹한 외부 효과에 맞서야 했으며, 이로 인해 해당 국가에 본사를 둔 기업의 운영 위험이 증가했습니다. 그럼에도 불구하고 BPO 산업은 강력한 노동 슬롯사이트 2025년과 사무실 산업의 상대적 저렴성으로 인해 유리한 환경을 제공받았습니다.
반면에 대부분의 도시 중심지는 저렴한 주거용 주택을 요구하고 있습니다. 이러한 기존 상업 건물 중 다수가 서비스를 제공하기 때문에 이를 재활용하는 것은 일반적으로 간단하고 저렴합니다. 이러한 경향은 이미 많은 도시에서 확고히 자리 잡았으며, 앞으로 몇 달과 몇 년 동안 더 많은 사무실이 비어 있게 되면서 속도가 빨라질 것입니다.
건물을 용도 변경하면 비용 절감 외에도 이미 서비스와 유틸리티 제공에 어려움을 겪고 있는 정부의 부담도 완화됩니다. 이러한 개조된 건물이 이미 도시 내에 위치해 있다는 사실은 주민들의 출퇴근 필요성을 더욱 줄이고 교통량을 감소시키며 대중교통 인프라에 대한 부담을 줄여줍니다.
세계 경제가 대부분의 국내 부동산 슬롯사이트 2025년 부문 투자자들에게 압박을 가하고 있는 가운데, FNB Commercial Property Finance의 제품 책임자인 마코시니 은들로부는 학생용 주택에 투자하는 사람들이 여전히 강력한 수익을 보고 있다고 주장합니다.
University of Cape Town(UCT)과 같은 일부 대학의 성적은 여전히 매우 좋습니다. UCT 근처에 학생 기숙사 건설이 얼마나 많이 승인되든 관계없이, 학습 기회에 대한 국내 및 국제 수요는 향후에도 주택 수요를 유지할 것으로 보입니다.
상업용 부동산 남아프리카 슬롯사이트 2025년 동향
남아프리카 공화국의 사무실 공간에 대한 수요 증가
남아프리카 공화국은 역사적으로 강건했던 사무실 기본이 지난 몇 년 동안 상당히 침식되는 것을 보았습니다. 기업 통합과 재택근무 증가로 인해 슬롯사이트 2025년에서 더 많은 공간이 포기됨에 따라 공실률이 꾸준히 상승했습니다. 2022년 XNUMX분기 말에 요하네스버그는 모든 주요 대도시에서 가장 높은 사무실 공실률을 기록했습니다.
1년 2021분기와 1년 2022분기 사이에 남아프리카 공화국의 모든 주요 슬롯사이트 2025년에서 사무실 부동산 공실률이 증가했습니다. 프리토리아와 주변 지역은 12.1년에 2022%로 가장 낮은 공실률을 기록했습니다. 반면 요하네스버그는 19%가 넘는 공실 사무실 공간 점유율이 가장 높았습니다. 많은 기업이 새로운 재택근무 및 사무실 순환 하이브리드 모델에 따라 공간 요구 사항을 계속 축소함에 따라 사무실 수요 역학이 상당히 바뀌었습니다.
기업이 새로운 재택근무 및 사무실 순환 하이브리드 모델에 따라 공간 요구 사항을 축소하려고 하면서 사무실 수요 역학은 계속 완화되었습니다. 순효과는 사무실 면적이 팬데믹 이전 수준에서 상당히 감소했다는 것입니다. 가까운 미래에 사무실 기본이 완화될 것으로 예상되지만, 자격을 갖춘 세입자는 유리한 장기 임대 계약을 확보할 수 있는 좋은 기회를 찾을 수 있습니다.
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산업 부문의 성장 증가로 슬롯사이트 2025년 기회 창출
2022년 8.25분기에 남아프리카 공화국 케이프타운의 상업용 슬롯사이트 2025년 유형 중에서 일류 산업용 슬롯사이트 2025년이 가장 낮은 투자 수익률을 기록했습니다. 수익률은 투자용 슬롯사이트 2025년의 예상 수익률을 측정하며 연간 임대 수입을 슬롯사이트 2025년 가치로 나누어 계산합니다. 투자자들은 일류 산업용 슬롯사이트 2025년에 대한 투자 수익률이 9.5%일 것으로 예상했고, 임대 주택의 경우 이 수치는 XNUMX%였습니다.
JLL의 데이터에 따르면, 프리토리아, 주변 지역, 케이프타운은 2022년 4.9분기에 산업용 부동산의 평균 공실률이 가장 낮은 남아프리카 슬롯사이트 2025년이었습니다. 그 분기 동안 산업용 부동산의 약 4.95%가 공실이었습니다. 요하네스버그에서는 이 비율이 약간 더 높아 XNUMX%였습니다.
업계 전문가에 따르면, 산업용 슬롯사이트 2025년 부문은 2020년부터 2022년까지 남아프리카 공화국 케이프타운에서 프리미엄 임대료가 증가한 유일한 부문이었습니다. 5.5년 2020분기에 6.9달러였던 산업용 공간의 월 평방미터 임대료는 2022년 XNUMX분기에 XNUMX달러로 증가했습니다. 반면, 이 기간 동안 리테일 공간의 임대료는 절반으로 감소했습니다.
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상업용 슬롯사이트 2025년 남아프리카 산업 개요
상업용 부동산에 대한 남아프리카 슬롯사이트 2025년은 지역 및 글로벌 플레이어로 분산되어 있습니다. 개발자는 새로운 토지에 건설하는 것보다 부동산을 재창조하는 데 돈을 쓰는 경향이 더 큽니다. 이 나라의 주요 상업용 부동산 플레이어로는 Growthpoint Properties, Amdec Group, Pam Golding Properties, Excellerate JHI, Chas Everitt Property Group이 있습니다. 또한 남아프리카 사람들이 강력한 경제와 성장으로 인해 주로 유럽에 있는 아프리카 외부의 부동산에 투자하기 위해 이주하고 있다는 점도 주목할 만합니다. 남아프리카 REIT 부문은 투자자 수익 측면에서 우수한 성과를 보이고 있습니다. 남아프리카의 상업용 부동산 부문에서 추가 개발을 촉진하기 위해 모든 부문에 대한 투자가 필요합니다.
상업용 부동산 남아프리카 슬롯사이트 2025년 리더
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성장 점 속성
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암덱 그룹
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팸 골딩 속성
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엑셀러레이트 JHI
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Chas Everitt 슬롯사이트 2025년 그룹
- *면책조항: 주요 플레이어는 특별한 순서 없이 정렬되었습니다.
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상업용 부동산 남아프리카 슬롯사이트 2025년 뉴스
- 2023년 XNUMX월: WeWork South Africa는 하이브리드 근무의 인기 증가로 유연한 사무실 공간에 대한 수요가 급증함에 따라 확장 계획을 가속화한다고 발표했습니다.
- 2023년 XNUMX월: 유연한 업무 공간 마켓플레이스인 Instant Group이 슬롯사이트 2025년 자문 회사 PSA를 인수하여 아프리카 전역으로 사업을 확장하고 성장시켰습니다.
상업용 슬롯사이트 2025년 남아프리카 산업 세분화
상업용 부동산(CRE)은 주거용 부동산 슬롯사이트 2025년에 속하는 거주지로 활용되는 것과는 달리 사업 관련 활동이나 작업 공간을 제공하는 데만 사용됩니다. 가장 빈번하게 임차인은 현금을 창출하는 사업을 수행하기 위해 상업용 부동산을 임대합니다. 경제 평가 및 경제 부문 기여, 슬롯사이트 2025년 개요, 주요 세그먼트에 대한 슬롯사이트 2025년 규모 추정, 슬롯사이트 2025년 세그먼트의 새로운 추세, 슬롯사이트 2025년 역학 및 지리적 추세, COVID-19 영향을 포함한 남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년에 대한 완전한 배경 분석이 보고서에 포함되어 있습니다.
남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년은 유형(사무실, 소매, 산업 및 물류, 호스피탈리티)과 주요 도시(요하네스버그, 케이프타운, 더반, 포트엘리자베스 및 기타 주요 도시)로 세분화됩니다. 이 보고서는 위의 모든 세그먼트에 대한 슬롯사이트 2025년 규모와 예측을 가치(USD)로 제공합니다.
| 유형에 의하여 | Office |
| 소매 | |
| 산업 및 물류 | |
| 환대 | |
| 주요 도시별 | 요하네스버그 |
| 케이프 타운 | |
| 더반 | |
| 포트 엘리자베스 | |
| 기타 주요 도시 |
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지금 사용자 정의
상업용 부동산 남아프리카 슬롯사이트 2025년 조사 FAQ
남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년은 얼마나 큽니까?
남아공 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 규모는 9.99년 2025억7.63만 달러에 이르고 연평균 14.43% 성장해 2030년에는 XNUMX억XNUMX만 달러에 달할 것으로 예상된다.
현재 남아공 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 규모는 얼마입니까?
2025년 남아공 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 규모는 9.99억XNUMX만 달러에 달할 것으로 예상된다.
남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년의 핵심 플레이어는 누구입니까?
Growthpoint Properties, Amdec Group, Pam Golding Properties, Excellerate JHI 및 Chas Everitt Property Group은 남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년에서 운영되는 주요 회사입니다.
이 남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년은 몇 년 동안 다루며, 2024년 슬롯사이트 2025년 규모는 얼마였습니까?
2024년 남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 규모는 9.23억 2020천만 달러로 추산되었습니다. 이 보고서는 2021년, 2022년, 2023년, 2024년, 2025년의 남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 역사적 슬롯사이트 2025년 규모를 다룹니다. 이 보고서는 또한 2026년, 2027년, 2028년, 2029년, 2030년, XNUMX년의 남아프리카 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 규모를 예측합니다.
베스트 셀러 보고서
남아프리카 상업용 슬롯사이트 2025년 산업 보고서
남아프리카 공화국 상업용 부동산 슬롯사이트 2025년 분석은 사무실, 소매, 산업 및 물류, 호스피탈리티와 같은 주요 부문에 초점을 맞춘 포괄적인 슬롯사이트 2025년 개요를 제공합니다. 이 슬롯사이트 2025년 보고서는 요하네스버그, 케이프타운, 더반, 포트 엘리자베스를 포함한 주요 도시의 슬롯사이트 2025년 동향과 슬롯사이트 2025년 가치에 대한 귀중한 통찰력을 제공합니다. 슬롯사이트 2025년 조사는 슬롯사이트 2025년 전망과 슬롯사이트 2025년 예측을 강조하며 예상되는 슬롯사이트 2025년 성장과 슬롯사이트 2025년 세분화를 강조합니다.
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